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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)擁有一項專有技術轉讓給A公司,該技術的重置成本為100萬元,該企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為600%,則該專有技術約當投資量為()

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2022.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    某企業(yè)擁有一項專有技術轉讓給A公司,該技術的重置成本為100萬元,該企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為600%,則該專有技術約當投資量為()

    • A、400萬元
    • B、500萬元
    • C、600萬元
    • D、700萬元
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    假定某市政府將公開拍賣一宗土地,規(guī)劃用途為住宅,土地面積5000平方米,容積率限定為4,土地使用權為70年。某開發(fā)商欲購買此地,他準備取得土地后即投資開發(fā),施工期為2年,建筑投資均勻投入。建筑成本為1500元/平方米,專業(yè)費為建筑成本的6%,開發(fā)商的成本利潤率為15%,銷售費用及稅金為樓價的5%,利息率為10%,工程完工后即可全部售出,預計每平方米售價5500元。(利息以復利計算,不考慮折現(xiàn),以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數(shù),保留計算過程,(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求:請采用假設開發(fā)法對該宗地市場價值進行評估。

    在查核待評估流動資產(chǎn)的產(chǎn)權時,抵押后的流動資產(chǎn)()

    • A、不得用于再投資,不得列入評估范圍
    • B、可以用于再投資,不得列入評估范圍
    • C、不得用于再投資,但可列入評估范圍
    • D、可以用于再投資,可以列入評估范圍

    下列關于待攤費用評估的說法中,正確的是()

    • A、待攤費用價值與資產(chǎn)和權益的存在相關,與攤余價值也有本質的聯(lián)系
    • B、待攤費用價值與資產(chǎn)和權益的存在相關,與攤余價值沒有本質的聯(lián)系
    • C、待攤費用價值與資產(chǎn)和權益的存在無關,與攤余價值沒有本質的聯(lián)系
    • D、待攤費用價值與資產(chǎn)和權益的存在無關,與攤余價值卻有本質的聯(lián)系

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